Я уже упоминал тех,кто принимает участие в строительстве “дома моей мечты” в Болгарии.
В этой заметке мне бы хотелось более подробно рассказать о них.
Первые, с кем мне пришлось встретится на пути превращения мечты в реальность, это руководители фирмы “ЮГОЗАПАД БГ” Ирина и Андрей Холоша, выходцы с Украины около 10 лет проживающие в Болгарии. Их фирма занимается юридическим сопровождением всего процесса, связанного с переселением в Болгарию и обустройства в ней. Они накопили большой опыт и обросли связями как в государственных органах связанных с переселением, так и в строительных, ремонтных и проектных организациях. Среди их партнеров адвокаты и нотариусы, бухгалтера и специалисты недвижимости - все, чьи услуги могут понадобится новым переселенцам.
Но самое главное не это. В интернете много объявлений фирм и фирмочек, просто частных лиц, которые предлагают помощь в вопросах переселения в Болгарию, но большинство их на Черноморском побережье. А нередко к сожалению это люди сами недавно приехавшие и пытающиеся заработать на незнании и неопытности таких же приехавших после них. Такие “помощники”, как правило, сами недостаточно информированы и опытны.
Ирина и Андрей помимо многолетнего опыта обладают именно теми человеческими качествами, которые необходимы при работе с людьми в столь нестандартной ситуации, как переезд в другую страну. В отличие от многих других, они не нагоняют туману и не пытаются вам ничего навязывать, а охотно делятся информацией и помогают принимать взвешенные, осознанные решени
Ирина и Андрей со мной Салоники март 2019
Теперь о проекте.
В Болгарии, как и во всех цивилизованных странах, нельзя строить что и как попало. Необходимо получить разрешение на строительство. А для этого нужен проект Но проект - это не картинка и чертежи с количеством комнат и тому подобное. Это многотомный документ по каждому виду работ, составляющих весь комплекс строительства. Он требует множества согласований и утверждений в различных инстанциях, прежде чем будет одобрен и разрешен к воплощению.
Конечно такая работа под силу только высококвалифицированным специалистам. В поисках исполнителя этой задачи я сталкивался с тем, что многие продают готовые, зачастую типовые проекты, в лучшем случаи подкорректировав его под конкретное место, а потом заказчик месяцами бегает по инстанциям, чтоб утвердить его и получить разрешение на строительство.
После долгих поисков я остановил свой выбор на благоевградской архитектурно-дизайнерской фирме “Бравео” под руководством Бояна Василева.
Первое, что подкупает в общении с Бояном, это внимание и отношение.
Часто архитекторы пытаются навязать свое мнение либо из соображений профессионального эго, либо имея стандартные заготовки и не особо желая строить проект с нуля.
Мы пришли к Бояну со своими идеями и фантазиями, и он со своей командой уложил их в местные строительные нормативы, все расчитал, согласовал и в конечном итоге выдал готовый, разрешеный к строительству проект в оговоренный срок.
Также по моей просьбе Боян сделал количественую смету всего строительства, что в дальнейшем очень помогло в переговорах со строителями.
Не случайно сейчас фирма "Бравео" начинает работу уже над третьим проектом для израильских заказчиков.
И конечно нельзя не рассказать непосредственно о строителях.
В Болгарии, особенно в провинции, есть множество бригад готовых за не очень большие деньги построить все что угодно.
Но поскольку я строю дом с ноля, я решил обратиться к строительной компании с доказанным опытом. Много раз я слышал, что такие компании, ведущие большие объекты и объемы, не очень охотно беруться за строительство частных домов, а если и берутся, то относятся к ним как к какому-то третьесортному объекту. Но я все же обратился в пять самых крупных фирм региона и в результате выбрал фирму “Стройгруп” из Сандански.
Их отношение ко мне, как заказчику, сыграло в этом выборе не последнюю роль. Еще один немаловажный фактор, что у “Стройгруп” своя производственная база, техника, рабочие-специалисты. Мне во время поисков довелось встретится с фирмами, которые берут заказ и под него набирают тех же шабашников из соседней деревни. Тут же все свое. А это сказывается и на качестве, и на сроках. Руководство фирмы - это профессионалы инженеры-строители, которые и подскажут и посоветуют, как сделать чтоб было и лучше и менее затратно.
У меня был договор на строительство коробки дома, дальше я мог продолжать с ними, а мог обратиться и к другим. Но после того, как коробка была закончена, я решил, что продолжать строить буду только со “Стройгруп”.
Я и руководство "Стройгруп"
во время подписания договора март 2018
В этой заметке мне бы хотелось более подробно рассказать о них.
Первые, с кем мне пришлось встретится на пути превращения мечты в реальность, это руководители фирмы “ЮГОЗАПАД БГ” Ирина и Андрей Холоша, выходцы с Украины около 10 лет проживающие в Болгарии. Их фирма занимается юридическим сопровождением всего процесса, связанного с переселением в Болгарию и обустройства в ней. Они накопили большой опыт и обросли связями как в государственных органах связанных с переселением, так и в строительных, ремонтных и проектных организациях. Среди их партнеров адвокаты и нотариусы, бухгалтера и специалисты недвижимости - все, чьи услуги могут понадобится новым переселенцам.
Но самое главное не это. В интернете много объявлений фирм и фирмочек, просто частных лиц, которые предлагают помощь в вопросах переселения в Болгарию, но большинство их на Черноморском побережье. А нередко к сожалению это люди сами недавно приехавшие и пытающиеся заработать на незнании и неопытности таких же приехавших после них. Такие “помощники”, как правило, сами недостаточно информированы и опытны.
Ирина и Андрей помимо многолетнего опыта обладают именно теми человеческими качествами, которые необходимы при работе с людьми в столь нестандартной ситуации, как переезд в другую страну. В отличие от многих других, они не нагоняют туману и не пытаются вам ничего навязывать, а охотно делятся информацией и помогают принимать взвешенные, осознанные решени
Ирина и Андрей со мной Салоники март 2019
Теперь о проекте.
В Болгарии, как и во всех цивилизованных странах, нельзя строить что и как попало. Необходимо получить разрешение на строительство. А для этого нужен проект Но проект - это не картинка и чертежи с количеством комнат и тому подобное. Это многотомный документ по каждому виду работ, составляющих весь комплекс строительства. Он требует множества согласований и утверждений в различных инстанциях, прежде чем будет одобрен и разрешен к воплощению.
Конечно такая работа под силу только высококвалифицированным специалистам. В поисках исполнителя этой задачи я сталкивался с тем, что многие продают готовые, зачастую типовые проекты, в лучшем случаи подкорректировав его под конкретное место, а потом заказчик месяцами бегает по инстанциям, чтоб утвердить его и получить разрешение на строительство.
После долгих поисков я остановил свой выбор на благоевградской архитектурно-дизайнерской фирме “Бравео” под руководством Бояна Василева.
Первое, что подкупает в общении с Бояном, это внимание и отношение.
Часто архитекторы пытаются навязать свое мнение либо из соображений профессионального эго, либо имея стандартные заготовки и не особо желая строить проект с нуля.
Мы пришли к Бояну со своими идеями и фантазиями, и он со своей командой уложил их в местные строительные нормативы, все расчитал, согласовал и в конечном итоге выдал готовый, разрешеный к строительству проект в оговоренный срок.
Также по моей просьбе Боян сделал количественую смету всего строительства, что в дальнейшем очень помогло в переговорах со строителями.
Не случайно сейчас фирма "Бравео" начинает работу уже над третьим проектом для израильских заказчиков.
И конечно нельзя не рассказать непосредственно о строителях.
В Болгарии, особенно в провинции, есть множество бригад готовых за не очень большие деньги построить все что угодно.
Но поскольку я строю дом с ноля, я решил обратиться к строительной компании с доказанным опытом. Много раз я слышал, что такие компании, ведущие большие объекты и объемы, не очень охотно беруться за строительство частных домов, а если и берутся, то относятся к ним как к какому-то третьесортному объекту. Но я все же обратился в пять самых крупных фирм региона и в результате выбрал фирму “Стройгруп” из Сандански.
Их отношение ко мне, как заказчику, сыграло в этом выборе не последнюю роль. Еще один немаловажный фактор, что у “Стройгруп” своя производственная база, техника, рабочие-специалисты. Мне во время поисков довелось встретится с фирмами, которые берут заказ и под него набирают тех же шабашников из соседней деревни. Тут же все свое. А это сказывается и на качестве, и на сроках. Руководство фирмы - это профессионалы инженеры-строители, которые и подскажут и посоветуют, как сделать чтоб было и лучше и менее затратно.
У меня был договор на строительство коробки дома, дальше я мог продолжать с ними, а мог обратиться и к другим. Но после того, как коробка была закончена, я решил, что продолжать строить буду только со “Стройгруп”.
во время подписания договора март 2018
